Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, việc lập quy hoạch bài bản, đồng bộ đóng vai trò then chốt trong việc định hình diện mạo đô thị và thu hút đầu tư phát triển. Nhận thức rõ điều này, UBND thành phố Vũng Tàu đã chính thức ban hành Kế hoạch tổ chức lập quy hoạch xây dựng trên địa bàn năm 2025 và giai đoạn 2026 - 2030, nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị bền vững, nâng cao chất lượng sống cho người dân và tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Kế hoạch này được xây dựng trên cơ sở Văn bản số 7542/SXD-QHKT ngày 31/12/2024 của Sở Xây dựng về việc triển khai quy định lập quy hoạch, cùng với đề xuất của Phòng Quản lý đô thị tại Báo cáo số 495/BC-QLĐT ngày 19/02/2025. Theo đó, thành phố sẽ triển khai hàng loạt đồ án quy hoạch quan trọng, bao gồm 24 đồ án trong năm 2025 và 13 đồ án giai đoạn 2026 - 2030, tập trung vào các khu vực trọng điểm như Bãi Sau, Núi Lớn - Núi Nhỏ, Đảo Long Sơn, Khu đô thị Bắc - Nam Vũng Tàu, Khu du lịch Paradise, Đảo Gò Găng….
Không chỉ dừng lại ở việc điều chỉnh quy hoạch phân khu và quy hoạch chung, thành phố còn đặt ra mục tiêu đồng bộ hóa quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị và mở rộng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - du lịch của Vũng Tàu trong giai đoạn mới. Đặc biệt, quy hoạch sẽ bám sát định hướng Quy hoạch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn 2050, đảm bảo tính khả thi, khoa học và phù hợp với thực tiễn địa phương.
Với cách tiếp cận chủ động và chiến lược, kế hoạch lập quy hoạch của thành phố Vũng Tàu không chỉ là bản vẽ phát triển đô thị, mà còn là nền tảng để xây dựng một thành phố hiện đại, xanh - sạch - đẹp, đáng sống và thu hút đầu tư. Vậy, kế hoạch này sẽ được triển khai như thế nào? Những điểm nhấn quan trọng và giải pháp thực hiện ra sao?
Quy hoạch – Chìa khóa phát triển đô thị bền vững
Vũng Tàu đang trên đà trở thành đô thị du lịch biển hiện đại, năng động và bền vững. Tuy nhiên, sự phát triển nhanh chóng kéo theo nhiều thách thức trong công tác quản lý không gian đô thị, hạ tầng kỹ thuật và kiểm soát xây dựng. Vì vậy, việc lập quy hoạch bài bản, đồng bộ là yêu cầu cấp thiết để đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa kinh tế - xã hội với bảo vệ môi trường.
Nhận thức rõ điều đó, UBND thành phố Vũng Tàu đã ban hành Kế hoạch tổ chức lập quy hoạch xây dựng trên địa bàn năm 2025 và giai đoạn 2026 - 2030. Đây là bước đi quan trọng nhằm tạo cơ sở pháp lý cho các định hướng phát triển đô thị, đồng thời nâng cao chất lượng đời sống người dân và xây dựng một thành phố đáng sống, phù hợp với tầm nhìn dài hạn.
Bức tranh tổng thể về kế hoạch lập quy hoạch giai đoạn 2025 - 2030
Theo kế hoạch, trong năm 2025, Vũng Tàu sẽ triển khai 24 đồ án quy hoạch, bao gồm:01 đồ án quy hoạch chung: Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2030, tầm nhìn 2050; 05 đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000: Tập trung vào các khu vực Bắc Phước Thắng, Bàu Trũng, Bãi Sau, Núi Lớn - Núi Nhỏ, Chí Linh - Cửa Lấp.
18 đồ án quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị tỷ lệ 1/500: Bao gồm các khu đô thị, khu dân cư, khu công viên, bệnh viện, trục giao thông quan trọng như khu đô thị Gò Găng, khu công viên Hồ Rạch Bà, khu nhà ở xã hội Phường 12, khu đất tại Nguyễn Chí Thanh, khu vực Mũi Nghinh Phong, khu chỉnh trang Phường 10...
Phối cảnh quy hoạch trục đường Thùy Vân Bãi sau (nguồn: Internet)
Giai đoạn 2026 - 2030, thành phố tiếp tục triển khai 13 đồ án quy hoạch, trong đó:01 đồ án quy hoạch chung (chuyển tiếp từ năm 2025); 12 đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000: Tập trung điều chỉnh các khu vực trọng điểm như Đảo Long Sơn, Khu đô thị Bắc - Nam Vũng Tàu, Bãi Sau, Núi Lớn - Núi Nhỏ, Chí Linh - Cửa Lấp, đảo Gò Găng, Bắc Phước Thắng, Paradise…
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: Được triển khai trong giai đoạn 2027 - 2030, phục vụ chỉnh trang đô thị, nâng cao tính thẩm mỹ và chất lượng sống.
Nhìn tổng thể, kế hoạch này không chỉ giải quyết các vấn đề bất cập trong quy hoạch hiện tại mà còn tạo tiền đề phát triển dài hạn, giúp Vũng Tàu giữ vững vị thế là trung tâm du lịch và dịch vụ hàng đầu khu vực.
Điểm nhấn quan trọng trong kế hoạch quy hoạch
Đồng bộ hóa và hiện đại hóa quy hoạch đô thị: Việc lập quy hoạch không chỉ tập trung vào điều chỉnh phân khu, mà còn mở rộng quy hoạch chi tiết, tạo tiền đề cho các dự án phát triển đô thị đồng bộ. Đặc biệt, thành phố sẽ áp dụng hệ thống thông tin địa lý GIS để kiểm soát chặt chẽ không gian đô thị, đảm bảo tính chính xác và khả thi cao trong quá trình thực hiện.
Phát triển đô thị xanh và bền vững: Bên cạnh việc quy hoạch khu đô thị và dịch vụ, thành phố cũng chú trọng phát triển các khu công viên, không gian công cộng, bảo vệ khu vực sinh thái tự nhiên như Núi Lớn - Núi Nhỏ, khu ven biển Bãi Sau, rừng phòng hộ Long Sơn. Điều này không chỉ góp phần bảo vệ môi trường mà còn tạo nên cảnh quan hài hòa, nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Tăng cường đầu tư hạ tầng giao thông và kết nối đô thị: Hạ tầng giao thông là yếu tố quan trọng thúc đẩy phát triển đô thị. Vì vậy, trong kế hoạch lần này, thành phố sẽ tập trung quy hoạch mở rộng trục đường Thống Nhất nối dài, đường Thùy Vân, đường Nguyễn Chí Thanh, khu vực cảng Bến Đình, khu đô thị Gò Găng…. Những dự án này sẽ giúp tăng tính kết nối, giảm ùn tắc giao thông và nâng cao hiệu quả khai thác du lịch, thương mại.
Đẩy mạnh chỉnh trang và phát triển khu vực trọng điểm
Một trong những mục tiêu quan trọng của kế hoạch quy hoạch là chỉnh trang đô thị, nâng cấp các khu vực đã phát triển nhưng còn tồn đọng nhiều hạn chế về hạ tầng, công trình dịch vụ. Các khu vực như Bãi Trước, Bãi Sau, Bắc Phước Thắng, Chí Linh - Cửa Lấp, khu ven biển Paradise sẽ được cải tạo và nâng cấp theo tiêu chuẩn hiện đại.
Các giải pháp thực hiện để đảm bảo tính khả thi
Để kế hoạch này đi vào thực tiễn, UBND thành phố đã đề ra nhiều giải pháp đồng bộ: Huy động nguồn vốn đầu tư hợp lý, chủ yếu từ ngân sách sự nghiệp thành phố, kết hợp kêu gọi đầu tư xã hội hóa vào các dự án quy hoạch trọng điểm.
Nâng cao năng lực đội ngũ quy hoạch: Các đơn vị như Phòng Kinh tế, Hạ tầng và đô thị, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố sẽ được tăng cường nhân sự chuyên môn cao để thực hiện hiệu quả nhiệm vụ.
Ứng dụng công nghệ thông tin: Triển khai các giải pháp số hóa trong quản lý quy hoạch, xây dựng cơ sở dữ liệu GIS để hỗ trợ việc giám sát và kiểm soát phát triển đô thị theo đúng định hướng.
Thắt chặt công tác kiểm tra, giám sát: Thành phố sẽ thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch để đảm bảo chất lượng từng đồ án trước khi phê duyệt. Đồng thời, việc giám sát thực hiện quy hoạch sẽ được tăng cường nhằm tránh tình trạng quy hoạch treo hoặc triển khai chậm tiến độ.
Hướng tới một Vũng Tàu hiện đại, đáng sống
Với kế hoạch quy hoạch đô thị bài bản, khoa học, thành phố Vũng Tàu đang từng bước xây dựng một diện mạo mới: hiện đại, văn minh, thân thiện với môi trường và hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Quy hoạch không chỉ tạo động lực phát triển kinh tế - du lịch mà còn mang đến môi trường sống chất lượng cao cho người dân.
Thách thức vẫn còn nhiều, nhưng với quyết tâm mạnh mẽ, sự chỉ đạo chặt chẽ của chính quyền và sự đồng thuận của cộng đồng, Vũng Tàu chắc chắn sẽ đạt được những bước tiến vững chắc trong chặng đường phát triển đô thị giai đoạn 2025 - 2030. Một đô thị đáng sống – nơi con người và thiên nhiên hòa quyện, nơi kinh tế phát triển đi đôi với bền vững – đang dần hiện hữu.
Động lực mới cho sự phát triển đô thị
Quy hoạch đô thị không chỉ là một bản đồ hướng dẫn phát triển mà còn là kim chỉ nam để Vũng Tàu định hình tương lai. Với kế hoạch tổ chức lập quy hoạch xây dựng giai đoạn 2025 - 2030, thành phố đang mở ra một kỷ nguyên mới của sự phát triển bền vững. Việc triển khai đồng bộ 24 đồ án trong năm 2025 và 13 đồ án giai đoạn 2026 - 2030 sẽ giúp Vũng Tàu tái cấu trúc không gian đô thị, tối ưu hóa hệ thống hạ tầng, mở rộng khu vực dịch vụ - du lịch và tạo ra những giá trị lâu dài cho nền kinh tế địa phương.
Tuy nhiên, để quy hoạch thực sự đi vào thực tế và mang lại hiệu quả, thành phố cần tập trung vào tính khả thi, tính đồng bộ và sự giám sát chặt chẽ trong quá trình triển khai. Đặc biệt, sự phối hợp giữa chính quyền, doanh nghiệp và người dân đóng vai trò quyết định trong việc hiện thực hóa các mục tiêu đã đề ra. Mọi quyết sách cần được thực hiện minh bạch, khoa học, dựa trên những giải pháp sáng tạo, linh hoạt nhằm thích ứng với sự phát triển của đô thị và nhu cầu thực tế của xã hội.
Hướng tới một đô thị đáng sống và phát triển bền vững
Với những định hướng chiến lược rõ ràng, Vũng Tàu đang từng bước vươn mình mạnh mẽ, không chỉ trở thành một đô thị du lịch hàng đầu mà còn là một thành phố hiện đại, đáng sống, phù hợp với các tiêu chí phát triển bền vững. Việc đầu tư vào quy hoạch đô thị xanh, cải thiện hạ tầng giao thông, phát triển khu dân cư hiện đại và khu dịch vụ du lịch cao cấp sẽ không chỉ nâng cao chất lượng sống cho người dân mà còn tạo động lực thu hút đầu tư, thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển nhanh và bền vững.
Thách thức vẫn còn, nhưng với tầm nhìn dài hạn, quyết tâm của chính quyền và sự đồng hành của cộng đồng, Vũng Tàu chắc chắn sẽ hoàn thành mục tiêu trở thành một đô thị văn minh, hiện đại, giữ vững bản sắc thiên nhiên và văn hóa, đồng thời hội nhập với xu thế phát triển đô thị thông minh, thân thiện với môi trường. Một Vũng Tàu mới - sẵn sàng bứt phá, vững bước trên con đường phát triển - đang dần hiện hữu./.
Bài, ảnh: Kim Nguyễn, BBT
