/documents/175039/0/966.2025.pdf/cd1c8f32-45fb-4c4a-0405-e917ae0bf7ce?t=1746764344022
Vũng Tàu từ lâu đã nổi tiếng với vẻ đẹp tự nhiên hoang sơ, bãi biển dài trong xanh. Trong những năm qua, việc phát triển đô thị nhanh chóng đã đặt ra yêu cầu cấp thiết về việc quản lý và bảo tồn các giá trị kiến trúc, cảnh quan nhằm giữ gìn bản sắc và nâng cao chất lượng môi trường sống của thành phố. Nhằm hướng tới sự phát triển đô thị bền vững, thành phố Vũng Tàu đã xây dựng dự thảo "Quy chế Quản lý kiến trúc đô thị thành phố Vũng Tàu”, đang tổ chức lấy ý kiến và hoàn thiện để trình cấp thẩm quyền phê duyệt trong tháng 5/2025. Quy chế này không chỉ góp phần điều chỉnh các hoạt động xây dựng, chỉnh trang mặt tiền, công trình công cộng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, mà còn thể hiện cam kết bảo tồn các giá trị văn hóa đặc sắc, cảnh quan thiên nhiên, góp phần xây dựng một thành phố đáng sống, vừa hiện đại, vừa đậm đà bản sắc truyền thống.
Dự thảo quy chế đề xuất các quy định quản lý nhằm mục tiêu kiểm soát hoạt động xây dựng, kiến trúc, cảnh quan phù hợp với định hướng phát triển đô thị theo quy hoạch chung đã được Thủ tướng phê duyệt, bảo tồn bản sắc văn hóa và cảnh quan thiên nhiên của Vũng Tàu. Phạm vi áp dụng toàn bộ khu vực hành chính thành phố, bao gồm các khu vực đặc thù như trung tâm lịch sử, khu ven biển, đồi núi, di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh, các tuyến phố chính, khu đô thị mới, công viên, các đầu mối giao thông, và các khu vực có giá trị về di tích, cảnh quan tự nhiên.
Quy chế đưa ra các quy định quản lý về kiến trúc biểu tượng, không gian cảnh quan, bản sắc văn hóa, sự hài hòa với kiến trúc truyền thống, hiện đại, thân thiện môi trường và phù hợp với quy hoạch chung. Nguyên tắc quản lý nhấn mạnh sự bảo tồn các giá trị kiến trúc, cảnh quan tự nhiên, hạn chế xây dựng sai quy hoạch và tác động tiêu cực. Quy định về kiểu dáng, chiều cao, mật độ xây dựng, khoảng lùi, màu sắc, vật liệu, hình thái mặt ngoài, các hệ thống kỹ thuật, hệ thống cây xanh, vỉa hè, đường phố, quảng trường, công viên; đặc biệt chú trọng đối với các khu di tích, khu cảnh quan tự nhiên, ven biển, trung tâm lịch sử. Quy định về công trình công cộng, nhà ở, biệt thự, cao tầng, công trình di tích, công trình công nghiệp – tòa nhà hạ tầng kỹ thuật, đường dây điện, viễn thông, cấp thoát nước, quảng cáo, tường rào, gia cố mặt ngoài, các trạm dừng giao thông, bến bãi, v.v. Đồng thời nhấn mạnh việc tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc đối với các công trình quan trọng, công trình mang tính biểu tượng.
Các quy định để bảo tồn các di tích lịch sử, danh lam thắng cảnh, công trình kiến trúc đặc thù, không cho phá dỡ hoặc sửa chữa trái phép, tuân thủ luật di sản văn hóa và các quy định pháp luật liên quan. Khuyến khích nâng cấp, chỉnh trang, duy trì các công trình cũ phù hợp danh mục bảo tồn.
Quy chế hướng tới xây dựng thành phố Vũng Tàu phát triển bền vững, đô thị hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, góp phần nâng cao giá trị cảnh quan và bản sắc đặc trưng của thành phố./.
Tin: Kim Nguyễn, BBT
