Về vấn đề của Quý vị hỏi, thừa ủy quyền của UBND thành phố, Phòng Văn hóa và Thông tin xin phúc đáp như sau:

1. Chung cư được xây dựng với mục đích để ở nếu sử dụng kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày là không đúng theo quy định:

Theo quy định, các Chung cư cao tầng được xây dựng với mục đích chính là để ở, không phải để kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn hạn (trong đó có homestay) dùng để kinh doanh dịch vụ lưu trú là không đúng theo quy định của pháp luật, vi phạm khoản 11, Điều 6 Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014, có quy định rõ ràng về việc “Sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở”.

Đồng thời, theo Nghị định 96/2016/NĐ-CP ngày 1/7/2016 và Nghị định 56/2023/NĐ-CP ngày 24/7/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 96/2016/NĐ-CP đã quy định rất rõ và hướng dẫn việc cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự để kinh doanh dịch vụ lưu trú tại căn hộ chung cư.

2. Đối với chung cư Melody:

Chung cư Melody được xác định là công trình chung cư cao tầng và được xây dựng với mục đích chính là để ở, không phải để kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn hạn (trong đó có homestay). Do đó, trường hợp Chung cư Melody có kinh doanh dịch vụ lưu trú ngắn ngày (homestay) là không đúng theo quy định của pháp luật.

Đồng thời, căn cứ theo các nghị định nêu trên và theo hướng dẫn của Bộ Công an, Phòng Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã đề nghị Ban quản trị và Ban quản lý chung cư Melody không được sử dụng căn hộ vào mục đích kinh doanh lưu trú khi chưa được cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự từ cơ quan Công an.

3. Đối với việc kinh doanh homestay tại các chung cư khác (Nếu có):

Hiện nay Đoàn kiểm tra liên ngành trong hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch trên địa bàn tỉnh theo Quyết định số 937/QĐ-UBND ngày 21/4/2023 của UBND tỉnh BRVT đang thực hiện kiểm tra, để chấn chỉnh, xử lý vi phạm các cơ sở kinh doanh dịch vụ du lịch trong việc chấp hành các quy định của pháp luật có liên quan tại các cơ sở kinh doanh lưu trú không có biển hiệu thể hiện việc kinh doanh lưu trú, không thực hiện các quy định về đăng ký kinh doanh, có hành vi trốn thuế như: biệt thự du lịch (villa), căn hộ du lịch (Tourist apartment), nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê (homestay), nhà nghỉ giường tầng (hostel), căn hộ cho thuê du lịch tại các chung cư và các loại hình lưu trú khác liên quan đến hoạt động du lịch theo quy định của pháp luật trên địa bàn tỉnh. Thời gian thực hiện từ Quý III/2024 và tại thành phố Vũng Tàu, Đoàn kiểm tra bắt đầu từ ngày 23/7/2024.

UBND thành phố Vũng Tàu sẽ phối hợp với Đoàn kiểm tra liên ngành 937 của tỉnh thực hiện rà soát và xử lý nghiêm tất cả các trường hợp vi phạm trên địa bàn thành phố, không chỉ riêng tại chung cư Melody.

4. Về giải pháp và hướng dẫn:

Đối với những nhà đầu tư và cư dân mong muốn kinh doanh dịch vụ lưu trú, chúng tôi khuyến nghị quý vị lựa chọn các loại hình bất động sản khác phù hợp hơn, như căn hộ dịch vụ, khách sạn, nhà nghỉ, đã được quy hoạch và cấp phép cho mục đích này.

Chúng tôi rất mong nhận được sự hợp tác và tuân thủ từ phía quý vị để đảm bảo môi trường sống an toàn, lành mạnh cho toàn thể cư dân tại chung cư Melody.

Chúng tôi trân trọng cảm ơn ý kiến phản ánh của Bà Ngô Thanh Huyền, Số điện thoại: 0934862822 và cũng xin được phúc đáp để Bà biết về các quy định của pháp luật về kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch.

Trân trọng!

 

Trước tiên, TPVT xin trân trọng cảm ơn Bạn đã quan tâm, có ý định dự tuyển làm giáo viên tiểu học tại TPVT. Theo quy định tại điểm a Khoản 3 Điều 3 Thông tư số 02/2021/TT-BGDĐT ngày 02/02/2021 của Bộ Giáo dục và Đào tạo quy định mã số, tiêu chuẩn chức danh nghề nghiệp và bổ nhiệm, xếp lương viên chức giảng dạy trong các trường tiểu học công lập; quy định về trình độ đào tạo, bồi dưỡng đối với Giáo viên tiểu học hạng III – Mã số: V.07.03.29, như sau: “có bằng cử nhân trở lên thuộc ngành đào tạo giáo viên đối với giáo viên tiểu học”. Theo thông tin Bạn cung cấp, Bạn đã tốt nghiệp cử nhân ngành Sư Phạm Tiếng Anh; đối chiếu tiêu chuẩn quy định, Bạn không phải thi chứng chỉ ngoại ngữ thứ 2.

Chào bạn!

Về câu hỏi của bạn chúng tôi xin trả lời như sau:

- Đối với trường hợp thông tin dân tộc của người vợ trên Giấy chứng nhận kết hôn bị sai, thì bạn sẽ nộp thủ tục cải chính hộ tịch (cụ thể ở đây là cải chính dân tộc trên giấy chứng nhận kết hôn).

- Về thẩm quyền thực hiện thủ tục nêu trên thuộc UBND cấp huyện nơi cư trú hoặc nơi đăng ký kết hôn trước đây, vì vậy UBND thành phố Vũng Tàu là nơi có thẩm quyền để giải quyết.

- Về nội dung ủy quyền: do dì của bạn đã thực hiện ủy quyền cho bạn (có công chứng) thì theo quy định bạn được quyền đi nộp và nhận kết quả cải chính hộ tịch.

- Về thành phần hồ sơ gồm:

+ Giấy chứng nhận kết hôn cần cải chính (nếu có), khai sinh, căn cước công dân, hộ khẩu (bản chính hoặc bản sao y) của người được cải chính thông tin dân tộc.

+ Giấy ủy quyền (có công chứng) và Căn cước công dân của người được ủy quyền.

Bạn có thể liên hệ trực tiếp nộp hồ sơ tại Quầy số 4 – Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của UBND thành phố Vũng Tàu (89 Lý Thường Kiệt, Phường 1, thành phố Vũng Tàu) hoặc gửi toàn bộ hồ sơ qua đường bưu điện về địa chỉ nêu trên. Ngoài ra, bạn có thể nộp hồ sơ trên cổng dịch vụ công trực tuyến của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ( https://dichvucong.baria-vungtau.gov.vn). Tuy nhiên, đây là thủ tục cần phải ký sổ hộ tịch nên kết quả bạn sẽ nhận trực tiếp tại Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của UBND thành phố Vũng Tàu.

Nay UBND thành phố Vũng Tàu trả lời để bạn được biết. Trân trọng!

Về vấn đề bạn hỏi, UBND thành phố trả lời như sau:

1. Về nội dung thứ nhất: “Theo mục 4.4. Đối với cơ quan thuộc đối tượng nêu tại khoản 4.1 trên chưa nộp hoặc chưa đủ quỹ Phòng chống thiên tai trong các năm trước yêu cầu thu, nộp bổ sung trong các năm 2022. Các năm trước là tính từ thời điểm nào? Vì công văn ban hành ngày 23/5/2022”.

- Căn cứ Luật Phòng chống thiên tai ngày 19 tháng 6 nám 2013; Nghị định số 78/2021/NĐ-CP ngày 01/8/2021 của Chính phủ về thành lập và quản lý quỹ Phòng chống thiên tai; Nghị định số 03/2022/NĐ-CP ngày 06/01/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng, chống thiên tai; thủy lợi; đê điều, theo đó:

+ Theo quy định tại Điều 12 và Điều 13 Nghị định 78/2021/NĐ-CP, việc đóng quỹ phòng, chống thiên tai là yêu cầu bắt buộc đối với các tổ chức kinh tế trong và ngoài nước; Công dân Việt Nam đủ 18 tuổi đến tuổi nghỉ hưu trong điều kiện lao động bình thường theo quy định của pháp luật về lao động, trừ các trường hợp được miễn.

+ Quỹ Phòng chống thiên tai được thành lập từ năm 2014 theo quy định tại Nghị định 94/2014/NĐ-CP ngày 17/10/2014 (được sửa đổi tại Nghị định 83/2019/NĐ-CP ngày 12/11/2019 và được thay thế bằng Nghị định số 78/2021/NĐ-CP ngày 01/8/2021).

 + Khoản 1, Điều 17, Nghị định số 03/2022/NĐ-CP ngày 06/01/2022 đã quy định cụ thể các mức phạt đối với hành vi không đóng quỹ Phòng chống thiên tai.

  Mặt khác, Ngày 29/12/2021, Tổng cục Phòng chống thiên tai đã có văn bản số 1504/PCTT-U&PKP về việc hướng dẫn trong công tác thu và trích để lại Quỹ Phòng chống thiên tai, theo đó “ Để nghị cơ quan quản lý Quỹ các tỉnh rà soát và tham mưu UBND cấp tỉnh tổ chức truy thu đối với tổ chức, cá nhân chưa hoàn thành nghĩa vụ đóng góp quỹ”

  (Đính kèm Công văn số 1504/PCTT-U&PKP, Ngày 29/12/2021 của Tổng Phòng chống thiên tai) 

Hàng năm UBND thành phố Vũng Tàu đều ban hành Quyết định mức thu và Thông báo việc thu quỹ Phòng chống thiên tai đến các tổ chức, cá nhân trên địa bàn thành phố Vũng Tàu với mức quy định thu cụ thể đối với các tổ chức, cá nhân.

Như vậy, tổ chức, cá nhân căn cứ vào năm thành lập quỹ và tình hình đóng quỹ của đơn vị, cá nhân để thực hiện đóng bổ sung cho các năm chưa thực hiện.

- Nội dung thứ hai “Đối với người lao động đang làm việc ở doanh nghiệp hàng năm họ vẫn đóng Quỹ phòng chống thiên tai cho Tổ dân phố thì họ có được miễn trích nộp theo công ty hay không ? Nếu được miễn thì phải có hồ sơ phải chứng minh như thế nào”?

Theo quy định tại Điểm b, Khoản 3, Điều 12, Nghị định số 78/2021/NĐ-CP ngày 01/8/2021:

          “b) Người lao động làm việc theo hợp đồng lao động trong các doanh nghiệp đóng một phần hai của mức lương tối thiểu vùng chia cho số ngày làm việc trong tháng theo hợp đồng lao động. Người lao động giao kết nhiều hợp đồng với nhiều doanh nghiệp chỉ phải đóng 01 lần theo 01 hợp đồng lao động có thời gian dài nhất”.  Khi đó, các đối tượng đã đóng Quỹ Phòng, chống thiên tai theo quy định tại cơ quan, đơn vị công tác, thì không phải đóng góp tại UBND địa phương nơi thường trú (mục 4.1, thông báo số 4326/TB-UBND, ngày 23/5/2022 của UBND thành phố Vũng Tàu).

          Những trường hợp lao động khác ngoài các đối tượng đã được quy định tại điểm a, b khoản 3, Điều 12 Nghị định số 78/2021/NĐ-CP ngày 01/8/2021 thực hiện đóng tại khu dân cư nơi cư trú.

Vì vậy, đề nghị Bà căn cứ vào nhóm đối tượng, thực hiện đóng quỹ theo đúng quy định.

Mọi vấn đề thắc mắc, vui lòng liên hệ: Văn phòng Thường trực Ban chỉ huy Phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn thành phố Vũng Tàu (số điện thoại: 05243.836333) để được hướng dẫn chi tiết.

Kính gửi anh Thành! Chúng tôi có nhận được thư của anh liên quan đến dự án trường THCS Hàn Thuyên.

Chúng tôi sẽ chuyển đến BQL dự án TPVT và lđ Thành phố chỉ đạo triển khai sớm. Nhưng chúng tôi được biết việc giải phóng mặt bằng của dự án này cho đến nay vẫn chưa xong nên chưa triển khai được.

Cảm ơn anh!